Zo werken wij.
Vier stappen, één aanspreekpunt. U weet op elk moment waar u staat en wat de eerstvolgende beslissing is die van u wordt gevraagd.
01 Kennismaken
Een eerste gesprek duurt ongeveer een uur en kost u niets. Wij vragen door op wat u zoekt, op welke termijn en onder welke voorwaarden — inclusief de voorwaarden die u zelf nog niet had benoemd. Aan het einde weet u of wij de juiste partij zijn, en weten wij of wij u goed kunnen helpen.
02 Selecteren
Wij zoeken breder dan de portalen: eigenaren die overwegen te verkopen, collega-kantoren met aanbod dat nog niet naar buiten is, en adviseurs die weten wat er speelt. U krijgt een korte lijst met onderbouwing, niet een stroom aan links.
03 Onderhandelen
Prijs is één variabele. Opleverdatum, ontbindende voorwaarden, inspectieclausules en roerende zaken bepalen samen wat een bod werkelijk waard is. Wij voeren de gesprekken, u neemt de besluiten.
04 Afronden
Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht bewaken wij de termijnen, de stukken en de partijen die aan tafel moeten komen. Bij aankopen in Portugal of Spanje werken wij daarbij samen met lokale juristen en fiscalisten.
Discretie is geen extra.
Een deel van onze opdrachtgevers wil niet dat de markt weet dat zij kopen of verkopen. Soms om zakelijke redenen, soms omdat het niemand aangaat.
In die dossiers werken wij zonder openbare vermelding, onder geheimhouding, en delen wij documentatie pas na een eerste gesprek. Dat is geen aparte dienst — het is hoe wij standaard met uw gegevens omgaan.
Duurzame waarde.
Vastgoed dat zijn waarde houdt heeft bijna altijd dezelfde kenmerken: een ligging die niet te repliceren is, een bouwkundige staat die geen verrassingen verbergt, en een indeling die over twintig jaar nog steeds werkt.
Wij wegen die dingen zwaarder dan de afwerking van vandaag. Een keuken kunt u vervangen; een slechte fundering, een aflopend erfpachtcontract of een vergunning die niet blijkt te kloppen niet.
Daarom laten wij bij elke aankoop bouwkundig en juridisch onderzoek doen voordat er een handtekening onder een overeenkomst staat.